Mange har i år besluttet at holde jul og nytår i sommerhus, forventer RealMæglerne. I 2020 blev udlejningsmarkedet for fritidshuse ramt af corona-nedlukninger, og mange tyske turister blev væk. Men i år er de tilbage, også i december, mens alle de nye fritidshusejere ønsker at nyde de sidste dage af december med slumretæppe, natur og ren luft i lungerne.
Salget af sommerhuse har også buldret af sted i 2021, som det gjorde i 2020. Hos RealMæglerne ser det ud til at ramme kun 5 procent under sidste års rekordsalg, mens det på landsplan pt. ligger 14 procent under her ganske få dage før, at året på boligmarkedet gøres op.
2021 har været omvendt af 2020. Året begyndte i hæsblæsende tempo, mens 2. halvår har været for nedsat blus, mens det i 2020 var tre rolige måneder i begyndelsen, hvorefter salget accelererede op i fart og lå højt i resten af året.
– I år og sidste år har vi fået rigtig, rigtig mange nye sommerhusejere, og der er ingen tvivl om, at mange af dem også skal ud og prøve, hvordan det er at være i sommerhus i december. De ønsker et roligt nytår uden stres og jag, og sommerhuset er det oplagte sted at koble af, fortæller Thomas Jacobsen, markedsdirektør hos RealMæglerne med mere end 100 ejendomsmæglerbutikker i Danmark.
Også hos Feriehusudlejernes Brancheorganisation har man bemærket en øget interesse for at booke hen over jul og nytår. Her mener vicedirektør Poul Fejer Christiansen, at det ser ganske fornuftigt ud med bookingerne:
– Sidste år kom der næsten ingen tyskere pga. corona. Men i år ser det ud til, at vi faktisk får flere gæster end i 2019, som jo var et normalt år. Der var med udgangen af oktober booket i alt 22.700 husuger i december. Tilsvarende var der i 2019 booket 18.800 husuger i 2019. Det er både flere danskere og tyskere, der vil holde jul- og nytårsferie i et dansk sommerhus, fortæller han.
Der har generelt over de seneste år været en pæn udvikling i bookinger af feriehuse i december.
Den udvikling kan også mærkes hos en del af de nye fritidshusejere, som vælger at dække noget af finansieringen ved hjælp af udlejning, mener Thomas Jacobsen:
– Når en del af vores købere vælger at leje huset ud, skyldes det også, at der er kommet mere gunstige regler for udlejning, hvilket har sat gang i hjulene. Flere har fået råd til at finansiere sommerhuset, fordi de kan dække en pæn procentdel af omkostningerne via udlejning, forklarer Thomas Jacobsen.
Mens fradraget på lejeindtægten er øget, er efterspørgslen på udlejningshuse stigende, hvilket skaber en opadgående spiral.
Hos Feriehusudlejernes Brancheorganisation har man tidligere til RealMæglernes nyhedsbarometer beskrevet, at december så småt er ved at blive en A-periode:
– Dog er den ikke helt på højde med sommerferien og de mest populære uger i foråret og efteråret endnu. Men det kan komme, sagde Poul Fejer Christiansen.
Skal du også i sommerhus hen over nytår?