Ny trend: Sommerhus-stilen skal stå præcis som i 70’erne
Tusindvis af knaster får salget til at glide: Der er stigende interesse for klassiske træsommerhuse fra sidst i 1960’erne og 1970’erne i helt original stand. Køberne, som ofte kommer fra de store byer, falder for træfacader, træinteriør og autentiske trægulve
Træ, træ, træ og atter træ. Træ på vægge, træ på lofter og ofte også træ på gulve.
For nogle af os er det nok for meget, og det kribler i fingrene for at male det hele hvidt. Men begejstringen er stor blandt købere til de originale træsommerhuse.
Ejendomsmæglere hos Home har spottet en ny sommerhus-trend:
“Træ med træ med træ på er det nye sort for yngre familier i Aarhus, København og Aalborg, der drømmer om et sommerhus,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.
Jeppe Egelund Straarup er ejendomsmægler og indehaver af Home Blokhus, er en af de Home-mæglere, som oplever, hvordan der er fokus på den originale stil ude på fremvisningerne.
”Det er netop den oprindelige stil, køberne fremhæver – det originale køkken, de originale gulve osv. Det er den stil, de søger,” fortæller han.
På den sjællandske nordkyst kan Lars Bøgelund, ejendomsmægler og indehaver af fire Home-butikker, genkende interessen for de uberørte træsommerhuse.
”Det er et krav fra køberne, at sommerhuset står helt originalt. Det må ikke være delvist ombygget eller renoveret. Ikke mindst er det vigtigt, at køkkenet er det oprindelige,” fortæller han.
Retro-sommerhusene ryger hurtigt
Den stigende interesse har også en markant effekt på salgstiden. Sommerhusene står som regel aldrig uden aktivitet og bliver solgt hurtigt.
”Køberne er hurtige til at slå til. Sommetider før ejendommen overhovedet når at blive annonceret på nettet,” fortæller Jeppe Egelund Straarup.
Hvad karakteriserer sommerhusene?
De originale træelementer giver sommerhusene deres unikke karakter – og for mange er det netop disse detaljer, der definerer et ægte sommerhus.
”Køberne ser disse ældre, uberørte sommerhuse som det ideelle billede på et autentisk sommerhus,” forklarer Steffen Gandrup, ejendomsmægler og indehaver af Home Ebeltoft – Syddjurs, som også kan genkende tendensen i sit område.
Home-mæglerne understreger, at huset selvfølgelig skal være godt vedligeholdt.
Det klassiske 70’er sommerhus er 50-70 kvm, har et køkken-alrum, to eller flere værelser og et badeværelse, som indimellem er udstyret med sauna.
Sommerhusene ligger typisk ikke helt i front til klitterne og vandet, men på naturgrunde lidt længere væk. Sommerhusene direkte ved vandet er typisk ældre end 70’er sommerhusene.
Et hit i de større byer
Køberne kommer ofte fra de større byer. I Nordsjælland kommer køberne ofte fra Københavnsområdet, mens køberne på Djursland primært kommer fra Aarhus. I Nordjylland er en stor andel af købere fra Aalborg-området.
Prisklassen på de originale sommerhuse varierer betydeligt afhængigt af beliggenheden:
Sommerhusene på Djursland ligger under 1,8 mio. kr., mens de i Nordjylland ofte koster mellem 2 og 3 mio. kr. I Nordsjælland starter priserne på 2-2,5 mio. kr.
Bevaring frem for modernisering
Ejendomsmæglerne hos Home har også bemærket, at mange sommerhus-købere i dag er mere fokuserede på at bevare den autentiske atmosfære frem for at modernisere.
Mens nogle købere måske fjerner gulvtæpper for at fremhæve de oprindelige gulve, er der stort set aldrig nogen, der ændrer væsentligt på husenes udtryk.
”Det handler for kunderne mere om ’Hvordan kan jeg bevare?’ end om ’Hvordan får jeg nyt?’,” fortæller Jeppe Egelund Straarup.