Jammerbugt Kommune vil stramme praksis for udhæng i sommerhusområder
Når Klima-, Teknik- og Miljøudvalget i Jammerbugt Kommune mødes den 11. maj 2026, skal politikerne orienteres om en praksisændring, der kan få betydning for fremtidigt byggeri og renoveringer i flere af kommunens sommerhusområder.
Kommunen ønsker fremover at håndhæve krav om udhæng mere konsekvent i sommerhusområder, hvor der samtidig stilles krav om græstørvstage.
Baggrunden er ifølge sagsfremstillingen et ønske om at bevare de særlige arkitektoniske og landskabelige kvaliteter, som præger flere af kommunens ældre sommerhusområder – særligt i klitlandskaber og områder nær fredskov og naturfredninger.
Vil bevare områdets særlige karakter
Mange af sommerhusområderne blev udstykket og bebygget fra slutningen af 1960’erne til 1980’erne. Her blev der stillet strenge krav til blandt andet materialer, farver, placering i landskabet og udformningen af husene.
Ifølge kommunen har det skabt harmoniske områder, hvor bygningerne fremstår diskret i naturen og i høj grad falder ind i omgivelserne.
I de senere år er der dog sket flere udskiftninger af sommerhuse, og kommunen har samtidig oplevet et stigende ønske om mere moderne byggestile uden udhæng.
Forvaltningen vurderer, at det lettere og mere moderne udtryk kan udfordre områdets oprindelige karakter.
Erfaringer med sedumtage
Kommunen peger også på erfaringer med brugen af sedumtage som alternativ til traditionelle græstørvstage.
Ifølge sagsfremstillingen har sedumtage ofte et lettere og mere markant visuelt udtryk, som ikke i samme grad falder naturligt ind i landskabet. Derfor ændrede kommunen allerede i 2023 praksis, så sedum ikke længere sidestilles med græstørv i områder, hvor lokalplanerne kun tillader græstørv.
Nu ønsker kommunen også at fastholde krav om udhæng i disse områder.
Forvaltningen vurderer blandt andet, at udhængene er med til at skjule facaderne og give sommerhusene det tunge og naturlige udtryk, som kendetegner områderne.
Praksis ændres med det samme
Den nye praksis betyder, at bestemmelser om udhæng som udgangspunkt fremover skal håndhæves i sommerhusområder med krav om græstørvstage.
Derudover kan krav om udhæng også blive håndhævet i andre sommerhusområder, hvis kommunen vurderer, at det er vigtigt for at bevare områdets særlige karakter.
Der er ikke planlagt nogen høring i sagen, da der alene er tale om en ændring af kommunens administrationsgrundlag.
Hvis udvalget tager orienteringen til efterretning, træder praksisændringen i kraft umiddelbart efter mødet den 11. maj.