Nyt boligområde i Biersted på vej i høring
Klima-, Teknik- og Miljøudvalget i Jammerbugt Kommune behandler på møde den 13. april et forslag om at sende Lokalplan 28-008 for et nyt boligområde ved Haldagervej i Biersted i offentlig høring.
Lokalplanen er udarbejdet med henblik på at sikre et fortsat attraktivt udbud af boliger i Biersted og samtidig understøtte en kontrolleret og harmonisk byudvikling. Området ligger centralt i byen i et eksisterende boligkvarter og har i dag karakter af en tidligere landejendom med ældre bygninger samt et nyere parcelhus fra 2024.
Planen åbner mulighed for opførelse af op til 14 tæt-lav boliger – eksempelvis række-, kæde- eller dobbelthuse – i det såkaldte Delområde I. Det eksisterende parcelhus udgør Delområde II og vil kunne udstykkes særskilt. I forbindelse med realiseringen af planen forventes det nuværende stuehus og landbrugsbygninger nedrevet.
Med lokalplanen fastsættes der samtidig klare rammer for bebyggelsens placering, udformning og materialevalg, så det nye byggeri tilpasses det eksisterende boligområde og fremstår som en naturlig del af bymiljøet.
Kommunen har screenet planen i forhold til miljøvurderingsloven og vurderer, at projektet ikke vil have væsentlig indvirkning på miljøet. Derfor er der ikke krav om en egentlig miljøvurdering. Blandt andet fremhæves det, at området er omgivet af eksisterende by, at byggeriet vil ske i samme skala som omgivelserne, og at der kun forventes en begrænset stigning i trafik.
Hvis forslaget godkendes, vil lokalplanen blive sendt i offentlig høring i otte uger, hvor borgere og interessenter får mulighed for at komme med bemærkninger. Afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering vil samtidig blive offentliggjort med en klagefrist på fire uger.
Den videre politiske behandling forventes at fortsætte i Økonomiudvalget den 22. april og i Kommunalbestyrelsen den 30. april, inden planen sendes i høring. En endelig vedtagelse af lokalplanen er planlagt til august 2026.
Til sagen knytter sig bl.a. bilaget:
Lokalplanforslag 28-008 boligområde, Haldagervej, Biersted