Grønt bælte i Aabybro Centret kan vige for parkering
Godkendelse af dispensation fra Lokalplan 27-026 til at fjerne et stykke af det eksisterende beplantningsbælte i forbindelse med næste etape i Aabybro Centret. Sagen behandles på møde i Teknik og Miljøudvalget i Jammerbugt Kommune den 11. august 2025.
Sagsbeskrivelse
Lokalplan 27-026 er vedtaget i oktober 2018 med det formål at skabe grundlag for en omfattende genopbygning af Aabybro Centret og området omkring Irisvej.
I lokalplan 27-026 § 7.8 fastsættes det, at beplantningsbæltet mellem Aabybro Centret og Irisvej skal opretholdes og såfremt beplantningen ønskes fjernet i forbindelse
med omdannelse af Irisvej, vil dette kræve en dispensation med tilhørende høring.
Baggrunden for at dette blev indskrevet i Lokalplanen var, at ejeren af boligerne på Irisvej gerne ville beholde beplantningen, men samtidig fremgik det af udviklingsplanen for Aabybro Centret, at der på sigt kunne være et ønske om at indrette p-pladser hvor beplantning er i dag (Lokalplan 27–026 side 11-13).
Jammerbugt Kommune har nu modtaget en ansøgning om etablering af p-pladser i beplantningsbæltet: Den ønskede indretning af p-pladser fremgår af vedlagte bilag som skitse 1.
Ansøgeren oplyser, at der på de nye parkeringspladser vil være mulighed for at tilkøbe en carport med tilhørende redskabsskur. De første 16 stk. er afsat. På den måde vil der blive etableret hegn i skel, for at skærme mod naboerne. Fra p-pladserne og op til naboerne er der ligeledes et niveau-spring på ca. 1 m, som gør, at carporte og redskabsskure ikke kommer til at syne dominerende fra nord mod syd. Træer og buske helt i skel vil blive forsøgt bevaret i det omfang, som det viser sig muligt.
Tidsplan
Teknik- og Miljøudvalget den 11. august 2025.
Udsende i høring august / september
Forventes at der kan gives dispensation i 2025.
Retsgrundlag
Lov om Planlægning §19.
Budgetmæssige konsekvenser
Ikke relevant.
Høring/borger- og brugerinddragelse
Der skal såfremt Teknik- og Miljøudvalget godkender en dispensation gennemføres en høring på min. 2 uger og en klagefrist på 4 uger jf. Lov om planlægning.
Såfremt der indkommer væsentlige høringssvar, vil sagen blive forelagt Teknik- og Miljøudvalget til genbehandling.
Endelig kræver etableringen af p-pladser et mageskifte / matrikel ændring med Jammerbugt Kommune.
Denne proces forventes afsluttet i 2025.
Indstilling
Vækst- og Udviklingsforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender dispensation såfremt der ikke indkommer væsentlige bemærkninger.