Mange danskere vil gerne udleje deres sommerhus, men er i tvivl om, hvad det kræver. Med blot få justeringer kan du gøre din feriebolig særdeles attraktiv for potentielle lejere.
Det er mere attraktivt end nogensinde at eje et feriehus. Det skyldes blandt andet, at rekordmange lejer sommerhuse i Danmark, og dermed kan huset blive en fordelagtig indtægtskilde. Men det kan være svært at vurdere, hvilken betydning sommerhusets tilstand og fremtoning har for udlejningen. Derfor får du her tre tips til, hvordan du sikrer dig, at netop dit sommerhus bliver lejernes foretrukne ferieparadis.
Få hjælp til det praktiske
Hvis du tror, det er besværligt at leje dit sommerhus ud, så kan du godt tro om igen. Du kan enten vælge at udleje privat og stå for det hele selv, eller du kan få et bureau til at hjælpe dig og slippe for besværet. Ved at vælge et bureau får du professionel markedsføring, forsikringer og samtidig dobbelt skattefradrag. I 2020 er der nemlig indført et forhøjet bundfradrag, således sommerhusejere kan tjene 42.000 kroner skattefrit ved at leje sommerhuset ud gennem et bureau.
Det ligger i detaljen
Førstehåndsindtrykket er afgørende, når lejere skal vælge feriebolig. Små renoveringer og indretningen kan derfor have stor betydning for lejernes valg. Indret dig gerne lyst og indbydende og få styr på vildfarende søm og løse brædder på terrassen. Du bør også overveje at installere en opvaskemaskine, så ferien ikke skal bruges foran vasken i køkkenet.
Hurtigt internet hitter
Selvom mange forbinder sommerhuset med en pause fra hverdagen, så har de fleste svært ved at slippe internettet helt på ferien. Du kan derfor gøre dit feriehus endnu mere attraktivt, hvis du har en hurtig og stabil internetforbindelse. Et sommerhus med et godt internet bliver nemlig i gennemsnit udlejet to uger mere om året end sommerhuse uden. Udover den stærke internetforbindelse kan et ordentligt TV også være en god investering.
