En mere offensiv tilgang: Dagrofa etablerer eget ejendomsselskab
Dagrofa vil eje noget mere. Med en offensiv strategi, hvor koncernen vil investere 1,3 mia. kr. i vækst, vil Dagrofa spille med på ejendomsmarkedet og – hvor det giver mening – eje de bygninger, som nye butikker skal ligge i.
Efter en årrække med konstant fremgang og opbygningen af et stærkt fundament, ranker man ryggen i hele Dagrofa. Nu vil fødevarekoncernen i stigende grad eje de ejendomme, deres butikker skal bo i. Dagrofa vil kort fortalt spille med i topkampen om fremtidens gode placeringer.
Derfor har man stiftet sit eget ejendomsselskab.
”Vi har klaret os godt i Dagrofa de sidste mange år, og vi er nu et år inde i en strategiperiode, hvor vi har sat ord på målene om vækst. Vi vil gerne have sat flere nåle i landkortet. Vi ønsker at investere i ejendomme, og vi vil gerne eje ejendomme på, hvad vi mener er gode lokationer. Der kan selvfølgelig være eksempler, hvor leje er eneste mulighed eller den bedste løsning,” siger Martin Roesgaard, som er direktør for Ejendomsudvikling i Dagrofa.
”Særligt med MENY har vi en supermarkedskæde, som er attraktiv. Vi kan tilbyde noget, som andre ikke kan, og vi får henvendelser fra kommuner, investorer og private aktører, som ønsker at få en butik til byen. Den slags henvendelser er vi glade for. Med vores ejendomsselskab vil vi signalere overfor udviklere og investorer, at vi er en seriøs spiller, de kan tænke ind på forhånd, når de har et ejendomsprojekt,” siger han videre.
Han understreger, at hvis lokationen er rigtig, så spiller det ingen rolle, om ejendommen skal rumme MENY, SPAR eller Min Købmand. Når Dagrofa ejer bygningen, kan det være med til at skabe optimale forhold for købmanden.
”Vi lejer os jo ind i forbindelse med mange af vores butikker i dag, og vi har et rigtigt fint samarbejde med udlejerne. Nu har vi midlerne til at gøre noget andet, og vi vil gerne eje flere af de bygninger, hvor vores butikker ligger,” siger Martin Frost Roesgaard.
Når Dagrofa gerne vil eje, så skyldes det blandt muligheden for at kunne udvikle på ejendom og placering. Man vil også kunne målrette ejendommen noget bedre til fx MENY uden, at beslutninger skal forbi en udlejer først.
Ved udgangen af 2025 havde Dagrofa 544 butikker i kæderne MENY, SPAR, Min Købmand og Let-Køb. En vækst på 6 procent siden 2022.