30 år gammel lokalplan skrottes: Ingen campingplads på Øland
Godkendelse af ophævelse af Lokalplan nr. 57 for et rekreativt område i form af en campingplads ved Sønderkær på Øland er på dagsordenen når Teknik og Miljøudvalget i Jammerbugt Kommune holder møde den 10. marts 2025.
Sagsbeskrivelse
Lokalplan nr. 57 blev vedtaget af Byrådet i Brovst Kommune den 27. august 1992. Lokalplanen omfatter en del af matr.nr. 29 Hvolgård, Øland beliggende på Søndregårde 11, 9460 Brovst. Lokalplanen omfatter et område sydøst for vejen Sønderkær.
Lokalplanen blev udarbejdet på baggrund af et ønske om etablering af en campingplads og skulle i den sammenhæng skabe de planlægningsmæssige rammer for, hvordan udformning og opførsel af en campingplads i Hammershøj skulle foregå. Lokalplanens § 1 fastslår, at planen ”har til formål at sikre, at der kan etableres en campingplads med hytteanlæg, tilhørende servicebygninger, swimmingpool, friarealer og i øvrigt alle faciliteter til at etablere en trestjernet campingplads.”
Årsagen til, at Lokalplan 57 ønskes ophævet er, at lokalplanen endnu ikke – efter mere end 30 år efter vedtagelsen – er taget i brug. Den anses derfor for at være forældet. Området har tidligere været omfattet af en kommuneplanramme, der har fastlagt anvendelsen for området, men denne er ophævet i forbindelse med revidering af kommuneplan. Efter ophævelsen vil området derfor hverken være omfattet af en kommuneplanramme eller en lokalplan, og reguleres derfor efter landzonebestemmelserne.
Lokalplanområdet er beliggende i landzone, og med ophævelsen af lokalplanen vil området forblive i landzone.
Med ophævelsen af Lokalplan nr. 57 vil ejendommen fremadrettet være omfattet af landzonebestemmelserne og af bygningsreglementet.
Tidsplan Teknik- og Miljøudvalget den 10. marts 2025.
Retsgrundlag Planloven § 33, stk. 1, nr. 1.
Budgetmæssige konsekvenser Ingen bemærkninger.
Høring/borger- og brugerinddragelse
Ejer af arealet er hørt og har ikke fremsendt bemærkninger.
Der er ikke krav om en offentlig høring.
Indstilling
Vækst- og Udviklingsforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender at ophæve Lokalplan nr. 57 i sin helhed.
Bilag
Dagsordenkort
Afgrænsning, Lokalplan nr. 57
Lokalplan nr. 57