Gevinsterne bliver størst omkring København, men der er stigninger på vej til alle landets husejere i de kommende år, viser en ny prognose fra Bolighed.dk.
Prisstigningerne på villaer og rækkehuse omkring København ser ud til at fortsætte, og resten af landet følger godt med. Stigningerne bliver ikke så voldsomme som tidligere, men der er stadig fremgang i alle landets postnumre i de næste 12 og 24 måneder. Det viser en prognose over værdiudviklingen i hele landet fra Bolighed.dk.
Største stigninger i kommunerne omkring København
I de næste 12 måneder fortsætter tendensen til, at områder tæt på de store byer oplever fremgang. Stigningerne bliver mest markante i København og Nordsjælland, hvor husejerne kan finde de store smil frem. Tendensen er den samme omkring Århus, Odense og Aalborg.
“Renterne er faldet en del i de seneste måneder, og det betyder, at mange familier har mod på at bevæge sig ud på husmarkedet. Beskæftigelsen er stadig høj, og der er kommet godt gang i handlerne i det meste af landet”, siger administrerende direktør for Bolighed.dk, Christian Jaspers.
Han vurderer, at usikkerheden om de nye boligskatter ikke vil afholde køberne fra at slå til, når den rigtige bolig dukker op.
“De fleste køber et hus, fordi de har behov for et sted at bo. Og lige nu er det især de rekordlave renter, som får huspriserne til at stige. I de kommende år får købere og sælgere god tid til at forberede sig på, hvad de nye boligskatter kommer til at betyde rundt omkring i landet”, siger Christian Jaspers.
Herunder kan du se de dyreste postnumre i og omkring hovedstaden samt de fire regioner:
Top 10 over postnumre med største værdistigninger de næste 12 mdr.*
1. 1000-1499 København K 278.536 kr.
2. 2100 København Ø 263.026 kr.
3. 1800-1999 Frederiksberg C 234.866 kr.
4. 1500-1799 København V 232.675 kr.
5. 2930 Klampenborg 222.767 kr.
6. 2000 Frederiksberg 221.234 kr.
7. 2920 Charlottenlund 210.609 kr.
8. 2200 København N 202.272 kr.
9. 2942 Skodsborg 198.676 kr.
10. 2900 Hellerup 194.502 kr.
*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter
“I Københavns Kommune og i kommunerne nord for København ligger der nogle liebhaverhuse, og det afspejler sig i toppen af listen. Her bliver en lille procentvis stigning til store beløb, når man opgør det i kroner og øre, forklarer Christian Jaspers.
Region Nordjylland: Top 10 over værdistigninger*
1. 9000 Aalborg 53.479 kr.
2. 9210 Aalborg SØ 43.599 kr.
3. 9400 Nørresundby 41.399 kr.
4. 9200 Aalborg SV 40.536 kr.
5. 9220 Aalborg Øst 37.215 kr.
6. 9260 Gistrup 35.829 kr.
7. 9990 Skagen 35.024 kr.
8. 9492 Blokhus 33.657 kr.
9. 9230 Svenstrup J 32.068 kr.
10. 9270 Klarup 31.870 kr.
*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter